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El ahorro nunca fue tan necesario en la historia del mundo como lo que es hoy.
—Francis H. Sisson
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La FTC recomienda a todos los titulares de hipotecas leer sus estados de cuenta mensuales. Si recibe su estado de cuenta tarde, incluso por unos cuantos días, consulte a su compañía hipotecaria para averiguar
dónde está. Mantenga un registro de sus pagos, incluya los estados de cuenta, cheques cancelados, estados de cuenta bancarios o historiales de cuenta en línea cuando sea apropiado. Si usted tiene una disputa, continúe haciendo sus pagos hipotecarios, pero pregunte al adminis- trador por escrito y guarde una copia de
su carta y de todo lo que envíe para sus archivos. Envíe su carta por correo certificado y con acuse de recibo o envíelo por fax y guarde la confirmación de la transmisión.
Si usted tiene una cuenta de depósito restringida
Una cuenta de depósito restringida, es una cuenta que está en manos de su administrador. Usted paga a la cuenta para cubrir gastos, tales como impuestos a la propiedad y el seguro de propietarios de viviendas. Por lo general, los pagos se incluyen como parte de su pago mensual de la hipoteca y el administrador paga sus impuestos y seguro de esta cuenta a su vencimiento. Incluso si su administrador se declara en bancarrota o cierra su negocio, es responsable de hacer los pagos de una manera oportuna.
La ley del procedimiento de liquidación de Bienes Raíces (RESPA) se refiere a las cuentas de depósito restringidas. Si su administrador hipotecario administra una cuenta de depósito restringida para usted, se requiere hacer pagos en depósitos restringidos para impuestos, seguros y cualquier otro cargo a su vencimiento. El prestador de servicios hipotecarios también tiene la obligación de darle un estado de cuenta gratis cada año, detallando la actividad de su cuenta de depósito restringida. Esta declaración debe mostrar el saldo de su
Cómo administrar su hipoteca