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cuenta y reflejar el pago de sus impuestos sobre la propiedad, seguro de propietarios de viviendas y otros cargos. Sin embargo, es su respon- sabilidad revisar el estado de cuenta para asegurarse de las entidades correspondientes y que los pagos se han hecho.
Si un beneficiario de los fondos restringidos le hace saber que el pago está atrasado, llame a los otros que se suponen deben de ser pagados de su cuenta de depósito restringida por ejemplo, los gobiernos estatales o del condado para impuestos sobre la propiedad, seguros, asocia- ciones de propietarios de viviendas o para asegurarse de que los fondos son transferidos de forma oportuna. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) hace cumplir la ley de procedimiento para la liquidación de Bienes Raíces. Póngase en contacto con el HUD con preguntas o comentarios sobre RESPA por correo electrónico (hsgrespa@hud.gov) o por teléfono (202-708-0502).
Si su prestamista se declara en bancarrota antes de que se cierre su préstamo
Si usted ha sido pre-aprobado para una hipoteca y se da cuenta que el prestamista se ha declarado en bancarrota, llame para averiguar, o investigue cuando la empresa tiene la intención de hacer valer su prés- tamo. Si el prestamista no puede o ha dejado de operar por completo, comience a buscar otra hipoteca inmediatamente.
RESPA - Relacionadas con consultas y disputas
Bajo la ley de procedimientos de liquidación de bienes inmuebles (RESPA), el administrador de su hipoteca debe responder con prontitud a sus preguntas que ha hecho por escrito. Si cree usted que se le ha sido cobrada una cuota o un cargo por pago atrasado que usted no debe o si usted tiene otros problemas con el servicio de su préstamo, continúe haciendo sus pagos de la hipoteca mensuales regularmente y póngase en contacto por escrito con su administrador en un comunicado por
Cómo administrar su hipoteca 27