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• NO ignore el problema. Tal vez sea posible mantener su hogar, pero si usted espera para actuar, menos opciones estarán disponi- bles. Usted tiene ciertos derechos y puede tomar ciertas medidas para ayudarle a mantener su casa, sin embargo, sólo tienen una cantidad limitada de tiempo para hacer valer esos derechos, o tomar esas acciones.
• NO se convenza a usted mismo que puede pagar una casa si usted no puede hacerlo . La mayoría de los prestamistas sólo le prestan lo que un prestatario puede pagar, pero algunos presta- mistas poco escrupulosos permitirán a los prestatarios irse más allá de lo que pueden pagar. En algunos casos, una casa que estaba al alcance se convierte en algo inaccesible debido a los cambios en las circunstancias de su vida. Si su hipoteca está realmente más allá de sus posibilidades, considere la posibilidad de vender su casa y comprar una casa menos costosa o alquilar por un período de tiempo antes de que la única opción que le queda sea la ejecución hipotecaria. Llame a su compañía hipote- caria, ellos pueden ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria al aceptar una liquidación rápida o una subrogación.
Repaso
Escriba si las siguientes afirmaciones son verdaderas o falsas basadas en lo que ha leído en este capítulo.
1. _____ Si usted no paga su pago mensual de la hipoteca, usted está técnicamente en incumplimiento de su hipoteca.
2. _____ Las leyes estatales varían, pero en general, un préstamo que tienen tan poco como 90 días de atraso pueden ser considerados en ejecución hipotecaria.
3. _____ Es mejor esperar y esperar hasta que esté en un predicamento financiero antes de evaluar sus opciones y hacer un "Plan B".
Evitando una ejecución de Hipoteca 15