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que implican un gravamen sobre la vivienda principal del consumi- dor, regular ciertas prácticas de tarjetas de crédito y proporcionar un medio para la resolución justa y oportuna de disputas de facturación de crédito.
Con excepción de ciertos préstamos hipotecarios de alto costo, la TILA no regula los cargos que pueden ser impuestos por el crédito de consumo. Más bien, requiere un tipo de interés máximo para ser indi- cado en contratos de tasas variables asegurados por el hogar del consu- midor. Asimismo, impone limitaciones en los planes de equidad de la vivienda que están sujetos a los requisitos de la sección. 226.5b y ciertas hipotecas de alto costo que están sujetos a los requisitos de la sección. 226.32. La regulación prohíbe ciertos actos o prácticas en relación con el crédito garantizado por la residencia principal de un consumidor.
La TILA requiere que los vendedores divulguen el método en que cal- culan los cargos por financiamiento, las condiciones en que puede ser impuesto un cargo por financiamiento y el cargo por financiamiento expresado como una tasa de porcentaje anual. Estas condiciones de crédito deben darse a conocer de manera clara y visible en las aplica- ciones de crédito al consumo. La ley también requiere que los presta- tarios que firmen contratos de crédito dando al prestamista un interés de seguridad en la casa del prestatario tengan el derecho de rescindir el contrato dentro de los tres días hábiles. Esto se conoce como derecho de rescisión del prestatario. La TILA, la primera de las leyes federales de protección al consumidor ha sido modificada en varias ocasiones y ha sido copiada en varios estados por las leyes estatales que contienen protecciones a los consumidores similares.
La TILA requiere que los términos de transacciones de crédito al consumo se expliquen completamente a los deudores potenciales. Esta ley establece tres reglas básicas: (1) un acreedor no puede anunciar un acuerdo que normalmente no está disponible para cualquiera, excepto a un prestatario preferido; (2) los anuncios publicitarios deben con- tener todos los términos de una transacción de crédito o de ninguno de
Importantes leyes y regulaciones diseñadas para proteger a los consumidores