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Glosario
Sistema de apartado: un plan de compra diseñado para las personas que quieren adquirir mercancía sin crédito o sin pagar el precio por completo de forma inmediata.
Tasa porcentual anual (APR por sus siglas en ingles): Una medida del costo del crédito, expresado como una tasa anual. Incluye también los intereses, así como los puntos, las cuotas del corredor y ciertos cargos de crédito que usted está obligado a pagar. Debido a que todos los prestamistas siguen las mismas reglas para el cálculo el APR, esto le proporciona una buena base para comparar el costo de los présta- mos, incluyendo hipotecas, durante el plazo del préstamo.
Tasa preferencial: se usa a menudo como la base para el cálculo del interés fijo y variable de préstamos hipotecarios y prestamos sobre el capital de la vivienda.
Tasa Totalmente Indizada: el costo de la taza fija de la hipoteca se calcula al sumar el índice (Taza de interés preferencial) + el Margen. Esto determina la taza de interés de su préstamo de por vida.
Valor de una propiedad libre de deuda (Equity): La diferencia entre el justo valor de mercado de la vivienda y el saldo pendiente de su préstamo hipotecario más cualquier préstamo con garantía hipotecaria pendiente.
X/Y: Los prestamos ARM se refieren a menudo de esta manera. X es el número de años en que la tasa de interés inicial se aplica antes que el primer ajuste ocurra y Y es el intervalo entre ajustes.