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CAPITULO 10
Glosario
Administración Federal de Vivienda (FHA): una agencia del gobierno creada como parte del Decreto de Ley Nacional para la Vivienda de 1934 con el propósito de asegurar los préstamos concedidos por bancos y otros prestamistas privados, tanto para la construcción de viviendas como para la compra de casa.
ARM hibrida: Estos ARM son una combinación o un híbrido de
un período de una tasa de interés fija y un período de tasa de interés ajustable. La tasa de interés es fija durante los primeros años del préstamo, después de esto, la tasa de interés podría ajustarse anual- mente. Por ejemplo, los ARM híbridos se pueden anunciar como
3/1 o 5/1- el primer número le dice cuánto tiempo será el periodo de la tasa de interés fijo y el segundo número indica con qué frecuencia se ajustara la tasa de interés después del período inicial.
Asumabilidad: Cuando una casa se vende, el vendedor puede transferir la hipoteca al nuevo comprador. Esto significa que la hipoteca es asumible. Por lo general los prestamistas requieren una revisión del crédito del nuevo prestatario y posiblemente cobren una cuota por sumirla.
Centro para Préstamos Responsables (CRL): una organización sin fines de lucro, un grupo de investigaciones y política creado para educar al público acerca de los productos financieros y para impulsar políticas que frenen préstamos abusivos.
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