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Glosario
Colateral: Propiedad poseída por un prestatario, la cual se empeña como garantía de seguridad de que la deuda se reembolsará.
(Vea deuda asegurada y no asegurada, página. 13.)
Aval: Persona que firma en un préstamo o aplicación de crédito para ayudar a un prestatario a calificar para el préstamo o crédito. Si el prestatario no reembolsa el préstamo, el aval será responsable del reembolso.
Cargos suspendidos (también conocidos como cargos cancelados):
Acción tomada por un acreedor en una cuenta en la que el prestatario es incapaz de rembolsar. Esta acción normalmente produce notaciones negativas en el informe de crédito, los cuales durán por lo menos siete años.
Acreedor (también conocido como prestamista): Compañía o individuo que proporciona financiamiento a consumidores; por ejemplo: una compañía hipotecaria, banco o emisor de tarjetas de crédito.
Valuación de crédito (tasación de crédito): La tasación se obtiene sumando puntos y está basada en factores de crédito, los cuales se utilizan para indicar el historial de pagos de una persona y sus méritos de crédito.
Registro de crédito: Sistema nacional de registros que archiva: el nombre del consumidor, su fecha de nacimiento y su número de seguro social. Entre dichas compañías, las cuales proporcionan estos servicios están:
• Experian (888) 397-3742, www.experian.com
• TransUnion (800) 916-8800, www.transunion.com
• Equifax (800) 685-1111, www.equifax.com
Dichas compañías son lucrativas.
Acuerdo para evitar un juicio hipotecario: Técnica en la cual el prestamista hipotecario permite al prestatario regresar la propiedad al prestamista, esto con el fin de evitar un juicio hipotecario.